Prix au m2 de l'immobilier à Graçay : derniers chiffres (18310)

Dans la Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry où se trouve la commune de Graçay, le prix des biens immobiliers est de 824 euros le m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 16 euros/m². En comparaison, le département du Cher propose des terrains dès 21 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Graçay (18310)	824 €/m2	-6 %
Vierzon (18100)	815 €/m2	-6 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 134 €/m2	-10 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %

649 ménages logent dans la ville de Graçay. 27,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,9 % sont des couples sans enfant et 26,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Graçay reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est plus présente avec 53,8 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,9 % de taxe d'habitation et 46,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 005 euros/habitant de dette publique. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Graçay sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 695 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,7 %.
La dimension des logements est variée avec 23,80 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 39,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 70,17 % des logements sont des résidences principales et 11,93 % sont des logements vacants. À Graçay, le parc immobilier est constitué de 922 logements pour 1 245 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,42 habitant par logement. La densité de population est de 45 hab/km2 avec un espace de 32 km2. Les résidents de Graçay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,04 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,22 % de nouveaux logements. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,07 %.