Prix du m² immobilier à Graçay : derniers chiffres (18310)

Dans la Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry où se trouve la commune de Graçay, le prix médian du m2 est de l'ordre de 899 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 16 €/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Graçay (18310)	899 €/m2	+6 %
Vierzon (18100)	900 €/m2	+7 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 164 €/m2	-8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 238 €/m2	+9 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 671 €/m2	-8 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %

Les habitants de Graçay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,04 % des occupants de logements. La commune du Cher se qualifie également par une part de maisons de 93,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,07 %. À Graçay, le parc immobilier de la ville est constitué de 922 habitations pour 1 245 habitants. La taille des logements fluctue avec 23,80 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 39,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,22 % de nouvelles habitations. De surcroît, 70,17 % des logements sont des résidences principales et 11,93 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Dans la ville de Graçay habitent 649 ménages. 26,18 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,88 % sont des couples sans enfant et 27,94 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Graçay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,49 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,10 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,79 % sur la commune. De surcroît, 85,76 % des habitants salariés de la ville de Graçay sont en CDI et 3,98 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 21 695 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,74 %. En comparaison, celui du département du Cher est de 10,90 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 005 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,93 % de taxe d'habitation et 46,50 % de taxe foncière.