Prix du m² immobilier à Gressy : derniers chiffres (77410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 863 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune de Gressy. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 970 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 4 237 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est faible. Le tarif des appartements diffère de 2 681 euros/m² pour l’ancien à 3 808 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste bas. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 445 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gressy (77410)	2 863 €/m2	+6 %
Claye-Souilly (77410)	3 529 €/m2	+3 %
Mitry-Mory (77290)	3 147 €/m2	+3 %
Villeparisis (77270)	3 042 €/m2	+3 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 376 €/m2	nc
Charny (77410)	3 020 €/m2	-1 %

La population de la ville de Gressy reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,38 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 7,50 % la population locale. 336 ménages habitent à Gressy. 49,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 39,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,32 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 52,00 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 56 075 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gressy sont à 31,82 % des cadres et à 89,66 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,58 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. L'encours de sa dette publique atteint 468 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,72 % de taxe d'habitation et 35,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Gressy offre 346 logements à ses 803 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Gressy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,6 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,1 %. Ensuite, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 93,4 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 11,8 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 77,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -3,2 % sur les cinq dernières années.