Prix au m2 de l'immobilier à Guercheville : derniers chiffres (77760)

Dans la Communauté de communes Pays de Nemours dont dépend la commune de Guercheville, le prix médian du m² est de 2 160 euros. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 190 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 170 euros/m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles à partir de 230 euros/m². Les prix des appartements s'affichent à 2 070 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guercheville (77760)	2 160 €/m2	+5 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 770 €/m2	nc
Château-Landon (77570)	1 550 €/m2	+10 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc

Les habitants de Guercheville sont à 17,29 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,56 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,50 % sur la commune. 85 familles résident dans la ville de Guercheville. 29,41 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,06 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,53 % sont des familles monoparentales. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,40 % de taxe d'habitation et un taux de 17,23 % de taxe foncière. La ville cumule 430 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,22 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 206 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 93,68 % des habitants salariés de la ville de Guercheville sont en CDI et 13,70 % sont des cadres.

La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La dimension des habitations est variable avec 19,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 81,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Guercheville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,5 % sur cinq ans. La ville de Guercheville offre 132 habitations à ses 266 habitants.