Prix du m² immobilier à Guercheville : derniers chiffres (77760)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 079 €/m² dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se situe la commune de Guercheville. La valeur des terrains tourne aux environs de 122 €/m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles dès 194 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 224 euros/m2 pour l’ancien à 3 471 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guercheville (77760)	2 079 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 709 €/m2	+7 %
Château-Landon (77570)	1 625 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 81,95 % des logements sont des résidences principales et 12,03 % sont des logements vacants. La ville de Guercheville regroupe 133 habitations pour une population de 272 personnes. Avec un territoire de 9 km2, la densité de population est de 29 habitants par km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 99,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,75 %. La dimension des habitations est variée avec 19,27 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 67,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guercheville sont plus nombreux à être propriétaires : 87,16 % que locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,76 % en cinq ans.

Les habitants de la ville de Guercheville sont à 17,05 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,68 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,34 % de la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 51,14 % sur la commune. 111 ménages logent à Guercheville. 23,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,41 % sont des couples sans enfant et 45,88 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,37 %. De plus, 13,89 % des habitants de Guercheville sont des cadres et 94,68 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 31 031 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,40 % de taxe d'habitation et 35,23 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 239 € par habitant.