Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Malo-de-Phily : derniers chiffres (35480)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 035 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 143 euros/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées à partir de 108 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Malo-de-Phily (35480)	2 035 €/m2	-1 %
Guipry-Messac (35480)	1 757 €/m2	+2 %
Guignen (35580)	2 400 €/m2	0 %
Bourg-des-Comptes (35890)	2 496 €/m2	0 %
Bain-de-Bretagne (35470)	2 237 €/m2	+6 %
Guichen (35580)	2 515 €/m2	-7 %

421 ménages résident dans la ville de Saint-Malo-de-Phily. 33,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 57,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,4 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Malo-de-Phily reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Malo-de-Phily sont à 9,3 % des cadres et à 80,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 190 euros dans cette ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 36,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 450 euros/habitant.

Par ailleurs, 11,2 % des logements sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. La taille des habitations est variable avec 8,8 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Malo-de-Phily sont 80,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Malo-de-Phily possède 529 habitations pour une population de 1 074 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Bretagne.