Prix du m² immobilier à Saint-Malo-de-Phily : derniers chiffres (35480)

Le prix du m² est de 2 117 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté où se trouve la commune de Saint-Malo-de-Phily. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 143 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Malo-de-Phily (35480)	2 117 €/m2	+5 %
Guipry-Messac (35480)	1 686 €/m2	-7 %
Guignen (35580)	2 400 €/m2	+9 %
Bourg-des-Comptes (35890)	2 351 €/m2	-6 %
Bain-de-Bretagne (35470)	2 057 €/m2	-7 %
Guichen (35580)	2 599 €/m2	-1 %

Ensuite, 81,29 % des habitations sont des résidences principales et 11,15 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a régressé de -2,27 % en cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La superficie des logements fluctue avec 17,21 % de 3 pièces, 0,47 % de studios et 47,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Malo-de-Phily sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,23 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Malo-de-Phily, pour une population de 1 074 personnes, le parc immobilier équivaut à 529 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,02 habitants par logement. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,40 %.

Saint-Malo-de-Phily reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,51 % de la population. Les étudiants composent à 5,43 % la population locale. 421 ménages vivent dans la ville de Saint-Malo-de-Phily. 8,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,89 % sont des couples sans enfant et 57,38 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,80 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 450 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 13,79 % de taxe d'habitation et un taux de 36,06 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,08 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 190 euros dans cette ville. De surcroît, 80,09 % des habitants salariés de la ville de Saint-Malo-de-Phily sont en CDI et 9,32 % sont des cadres.