Prix au m2 de l'immobilier à Pléchâtel : derniers chiffres (35470)

Dans la Communauté de communes Bretagne Porte de Loire Communauté où se trouve la commune de Pléchâtel, le prix des biens immobiliers est de 1 600 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 80 €/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles à partir de 110 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 500 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pléchâtel (35470)	1 640 €/m2	+2 %
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Guipry-Messac (35480)	1 570 €/m2	nc
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Bruz (35170)	3 070 €/m2	+5 %
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %

En outre, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements fluctue avec 15,1 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 8,6 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. À Pléchâtel, les 2 828 habitants de la ville occupent 1 281 logements, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Pléchâtel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,5 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %.

La population de la ville de Pléchâtel est constituée de 20,86 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,08 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,34 % la population locale. Dans la ville de Pléchâtel logent 1 075 ménages. 4,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,24 % sont des couples sans enfant et 52,80 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,21 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,25 % de taxe d'habitation et un taux de 16,87 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 196 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,05 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,29 %. Les habitants de la ville de Pléchâtel sont à 84,65 % des salariés en CDI et à 8,09 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 108 euros dans cette ville.