Prix du m² immobilier à Gurat : derniers chiffres (16320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 121 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Lavalette Tude Dronne où se situe la commune de Gurat. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 8 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gurat (16320)	1 142 €/m2	+1 %
Puymoyen (16400)	1 775 €/m2	-15 %
La Couronne (16400)	1 708 €/m2	+7 %
Soyaux (16800)	1 359 €/m2	-8 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %
Chalais (16210)	1 028 €/m2	0 %

À Gurat résident 85 ménages. 44,44 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 0,00 % sont des familles monoparentales et 55,56 % sont des couples sans enfant. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Gurat reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,98 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,92 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,60 % de taxe d'habitation et 39,35 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 7 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,22 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 21 618 euros dans cette ville. Les habitants de Gurat sont à 86,00 % des salariés en CDI et à 6,67 % des cadres.
Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,53 % sur les cinq dernières années. La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,71 % et un pourcentage d’appartements de 2,29 %. La dimension des habitations est variée avec 4,44 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gurat sont plus nombreux à être propriétaires (75,56 %). Dans la ville de Gurat, pour une population de 184 personnes, le parc immobilier correspond à 131 logements, soit une moyenne de 1,40 habitant par logement. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,32 %. Sinon 68,70 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.