Prix au m2 de l'immobilier à Gurat : derniers chiffres (16320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 121 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Lavalette Tude Dronne où se trouve la commune de Gurat. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 8 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gurat (16320)	1 121 €/m2	0 %
Puymoyen (16400)	1 932 €/m2	+4 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %
Angoulême (16000)	1 530 €/m2	-3 %

Gurat est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,98 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,92 % la population locale. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 45 familles résident dans la ville de Gurat. 55,56 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,22 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 618 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gurat sont à 6,67 % des cadres et à 86,00 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 7 euros par habitant. La commune de la Charente affiche 7,60 % de taxe d'habitation et 39,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,32 %. Sinon 68,70 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Gurat, le parc immobilier se compose de 131 habitations pour 184 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,40 habitant par logement. Les habitants de Gurat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,56 % des occupants de logements. La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,29 %. La taille des logements varie avec 26,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,53 % en cinq ans, contre 2,91 % dans le département de la Charente.