Prix au m2 de l'immobilier à l'Épine : derniers chiffres (85740)

Dans la Communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier où se trouve la commune de l'Épine, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 390 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 4 490 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Épine (85740)	4 390 €/m2	+3 %
Noirmoutier-en-l'Île (85330)	4 920 €/m2	-12 %
Barbâtre (85630)	2 870 €/m2	nc
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 290 €/m2	+27 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 630 €/m2	+1 %
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 190 €/m2	+18 %

La dimension des habitations varie avec 23,40 % de 3 pièces, 0,48 % de studios et 33,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 98,83 % et un pourcentage d’appartements de 0,94 %. À l'Épine, pour une population de 1 633 personnes, le parc immobilier correspond à 2 230 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,91 % sur les cinq dernières années. Les habitants de l'Épine sont 76,37 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, L'Épine est un lieu de vacances puisque 60,58 % des habitations sont des résidences secondaires, 37,76 % sont des résidences principales et 1,66 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

À l'Épine habitent 480 familles. 23,54 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 14,58 % sont des familles monoparentales et 61,88 % sont des couples sans enfant. L'Épine reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,97 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 51,56 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 616 € par habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 14,19 % de taxe d'habitation et un taux de 11,61 % de taxe foncière. En outre, 80,83 % des habitants salariés de l'Épine sont en CDI et 6,15 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 242 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,09 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %.