Prix du m² immobilier à l'Hermenault : derniers chiffres (85570)

Le prix des biens immobiliers est de 1 413 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 40 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Hermenault (85570)	1 347 €/m2	-3 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 554 €/m2	+7 %
Chantonnay (85110)	1 467 €/m2	-7 %
Luçon (85400)	1 993 €/m2	+9 %
Bournezeau (85480)	1 639 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 52,4 % sur la commune. L'Hermenault est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À l'Hermenault résident 242 familles. 21,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de l'Hermenault sont à 82,8 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 23 248 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,8 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,6 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 143 euros/habitant.

Dans la ville de l'Hermenault, le parc immobilier équivaut à 467 logements pour une population de 903 personnes. Pour une surface de 11 km2, la densité de population est de 80 habitants/km². Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des habitations fluctue avec 4,74 % de 2 pièces, 1,32 % de studios et 51,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 81,37 % des logements sont des résidences principales et 11,13 % sont des logements vacants. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,28 %. Les résidents de l'Hermenault sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,68 % des occupants de logements.