Prix au m2 de l'immobilier à l'Île-Bouchard : derniers chiffres (37220)

Dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne dont dépend la commune de l'Île-Bouchard, le prix du m² est de l'ordre de 1 157 euros. La valeur des terrains est fixée à partir de 25 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Île-Bouchard (37220)	1 157 €/m2	-11 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Descartes (37160)	1 032 €/m2	-6 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %

L'Île-Bouchard reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,99 % de la population. Les étudiants représentent 2,37 % de la population de la ville. Dans la ville de l'Île-Bouchard vivent 784 ménages. 26,76 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 15,02 % sont des familles monoparentales et 57,98 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 54,61 % sur la commune. Par ailleurs, 10,25 % des habitants de l'Île-Bouchard sont des cadres et 81,12 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,00 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 562 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 331 euros/habitant de dette publique. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 12,04 % de taxe d'habitation et un taux de 35,02 % de taxe foncière.

Ensuite, 80,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 18,9 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 41,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de l'Île-Bouchard sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,5 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 79,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,8 %. À l'Île-Bouchard, pour une population de 1 590 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 969 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne.