Prix au m2 de l'immobilier à Nerville-la-Forêt : derniers chiffres (95590)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 3 352 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts où se situe la commune de Nerville-la-Forêt. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 356 euros/m². Les prix des appartements varient de 3 357 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 776 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nerville-la-Forêt (95590)	3 352 €/m2	-4 %
Presles (95590)	3 310 €/m2	+8 %
L'Isle-Adam (95290)	3 697 €/m2	-5 %
Saint-Martin-du-Tertre (95270)	2 728 €/m2	-5 %
Mériel (95630)	3 086 €/m2	+1 %
Bouffémont (95570)	3 215 €/m2	0 %

230 familles résident dans la ville de Nerville-la-Forêt. 37,39 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,30 % sont des familles monoparentales et 51,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Nerville-la-Forêt est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,98 % de la population. Les étudiants composent à 5,31 % la population locale. Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 41 401 euros dans cette ville. De plus, 92,44 % des habitants salariés de Nerville-la-Forêt sont en CDI et 21,66 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,21 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. La ville cumule 785 euros par habitant de dette publique. La commune du Val-d'Oise affiche 15,13 % de taxe d'habitation et 29,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 84,49 % et un pourcentage d’appartements de 5,61 %. De surcroît, 92,08 % des habitations sont des résidences principales et 5,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Nerville-la-Forêt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,00 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 17,92 % de 3 pièces, 3,58 % de studios et 54,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nerville-la-Forêt, le parc immobilier de la ville correspond à 303 habitations pour 779 habitants, soit 2,53 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 11,88 % sur les cinq dernières années, contre 4,55 % dans la région Île-de-France.