Prix du m² immobilier à la Chapelle-en-Lafaye : derniers chiffres (42380)

Le prix médian du mètre carré est de 1 849 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération dont dépend la commune de la Chapelle-en-Lafaye. Le tarif des appartements varie de 1 980 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 992 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 80 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 803 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 606 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-en-Lafaye (42380)	1 669 €/m2	-9 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 066 €/m2	-3 %
Montbrison (42600)	2 074 €/m2	+12 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 576 €/m2	-11 %
Bonson (42160)	2 243 €/m2	-1 %

La population de la ville de la Chapelle-en-Lafaye est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 42,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À la Chapelle-en-Lafaye habitent 60 ménages. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 22,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 66,7 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 138 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 3,8 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %. En outre, 15,4 % des habitants de la Chapelle-en-Lafaye sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 3 432 euros par habitant.

Les résidents de la Chapelle-en-Lafaye sont 87,50 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 1,56 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 46,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,73 % et un pourcentage d’appartements de 4,27 %. De plus, 5,98 % des logements sont des logements vacants et 54,70 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 2,78 % dans le département de la Loire. À la Chapelle-en-Lafaye, les 137 habitants de la ville occupent 117 logements, soit une moyenne de 1,18 habitant par logement. Pour un territoire de 9 km2, la densité de population est de 14 hab/km².