Prix au m2 de l'immobilier à la Fermeté : derniers chiffres (58160)

Les prix des biens immobiliers sont de 700 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Sud Nivernais. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 780 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Fermeté (58160)	810 €/m2	+4 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,92 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 83,38 % des logements sont des résidences principales et 10,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des habitations est variée avec 31,00 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 54,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Fermeté, le parc immobilier rassemble 325 logements pour 632 habitants. La densité de population est de 18 habitants par km² avec une surface de 36 km2. Les résidents de la Fermeté sont 86,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Nièvre se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,46 % et un pourcentage d’appartements de 0,62 %.
La population de la ville de la Fermeté se compose de 30,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,44 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 282 ménages logent à la Fermeté. 17,07 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,39 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,27 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,31 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,37 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 069 euros dans cette ville. Les habitants de la Fermeté sont à 88,05 % des salariés en CDI et à 4,50 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 240 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,90 % de taxe d'habitation et 13,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.