Prix au m2 de l'immobilier à Imphy : derniers chiffres (58160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Sud Nivernais dont dépend la commune d'Imphy, le prix du m2 est évalué à 700 €/m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 780 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Imphy (58160)	810 €/m2	+4 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

La population de la ville d'Imphy reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,7 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 898 familles habitent dans la ville d'Imphy. 17,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,7 % sont des couples sans enfant et 27,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Nièvre affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 20,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 422 euros par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 989 euros dans cette ville. Par ailleurs, 82,7 % des habitants salariés d'Imphy sont en CDI et 2,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,8 %.

Dans la ville d'Imphy, le parc immobilier équivaut à 2 023 habitations pour 3 273 habitants. Avec un espace de 17 km², la densité de population est de 197 habitants par km2. La taille des logements varie avec 27,5 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 28,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Imphy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,8 % des occupants de logements. La commune de la Nièvre se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 66,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,7 %. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,1 %. Sinon 81,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -1,0 % de nouveaux logements.