Prix au m2 de l'immobilier à Imphy : derniers chiffres (58160)

Le prix médian du m² est de 642 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Nivernais dont dépend la commune d'Imphy. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 5 euros du m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont vendus dès 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Imphy (58160)	642 €/m2	+2 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Decize (58300)	734 €/m2	-7 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %

872 familles habitent dans la ville d'Imphy. 17,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 26,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 56,2 % sont des couples sans enfant. Imphy reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,2 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 217 € par habitant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 44,4 % de taxe foncière. En outre, 2,7 % des habitants de la ville d'Imphy sont des cadres et 82,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 172 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
Les résidents d'Imphy sont plus nombreux à être propriétaires : 61,7 % que locataires. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons de 65,7 % et un pourcentage d’appartements de 34,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -1,7 % sur les cinq dernières années. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,9 %. Sinon 80,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Imphy, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 013 habitations pour une population de 3 175 personnes, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 197 hab/km² pour une surface de 17 km². La dimension des logements est diversifiée avec 30,8 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 28,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.