Prix du m² immobilier à la Gravelle : derniers chiffres (53410)

Dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération dont dépend la commune de la Gravelle, le prix des biens immobiliers est de 1 950 euros/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 63 euros/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 061 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. L'éventail des prix des maisons passe de 1 932 €/m² pour les anciennes demeures à 2 785 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Gravelle (53410)	1 950 €/m2	+6 %
Saint-Berthevin (53940)	2 024 €/m2	+12 %
Changé (53810)	2 348 €/m2	+9 %
Laval (53000)	2 165 €/m2	+10 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,89 % sur l'agglomération. La Gravelle reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,99 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 166 familles résident dans la ville de la Gravelle. 39,16 % de ces familles sont des couples sans enfant, 6,63 % sont des familles monoparentales et 54,22 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,50 % de taxe d'habitation et 36,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 342 euros par habitant. De plus, 84,06 % des habitants salariés de la Gravelle sont en CDI et 1,76 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,71 %. A titre de comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,52 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 930 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de la Mayenne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,37 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,62 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Gravelle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,68 % des occupants de logements. À la Gravelle, pour une population de 570 habitants le parc immobilier rassemble 252 logements, c'est à dire 2,31 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 90 habitants par km² pour un territoire de 6 km². L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,16 % sur cinq ans. En outre, 10,71 % des habitations sont des logements vacants et 87,70 % sont des résidences principales.