Prix au m2 de l'immobilier à la Gravelle : derniers chiffres (53410)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 810 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération dont dépend la commune de la Gravelle. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 63 €/m2. En comparaison, le département de la Mayenne propose des parcelles à partir de 60 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 764 €/m² pour les demeures anciennes à 2 791 €/m² pour les maisons plus récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 047 euros/m² pour l’ancien à 3 337 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Gravelle (53410)	1 810 €/m2	-5 %
Saint-Berthevin (53940)	1 768 €/m2	-9 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %

Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 225 ménages habitent à la Gravelle. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de la Gravelle reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 44,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les habitants de la Gravelle sont à 84,1 % des salariés en CDI et à 1,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 930 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Mayenne affiche un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et un taux de 36,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 342 € par habitant.

En outre, 87,7 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de la Gravelle, pour une population de 570 personnes le parc immobilier rassemble 252 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 90 habitants/km² avec un territoire de 6 km². La commune de la Mayenne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Les résidents de la Gravelle sont 66 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,7 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 5,2 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des habitations est variée avec 32,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.