Prix au m2 de l'immobilier à Bréal-sous-Vitré : derniers chiffres (35370)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 996 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Bréal-sous-Vitré. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 95 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 €/m². Le tarif des appartements oscille de 2 576 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 028 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 881 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 457 euros du m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bréal-sous-Vitré (35370)	1 996 €/m2	+7 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %

193 familles vivent dans la ville de Bréal-sous-Vitré. 5,18 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,26 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,56 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Bréal-sous-Vitré est constituée de 34,68 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,55 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont mieux représentés avec 54,19 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 468 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,58 % de taxe d'habitation et 33,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 387 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,61 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Les habitants de la ville de Bréal-sous-Vitré sont à 88,49 % des salariés en CDI et à 2,72 % des cadres.

En outre, 92,04 % des logements sont des résidences principales et 6,57 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,19 %. La taille des habitations est variable avec 22,18 % de 4 pièces, 0,75 % de studios et 60,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bréal-sous-Vitré, pour une population de 614 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 289 logements. Les habitants de Bréal-sous-Vitré sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,96 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,08 % sur cinq ans.