Prix du m² immobilier à Bréal-sous-Vitré : derniers chiffres (35370)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté, le prix médian du m² est de 1 835 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 95 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 149 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 437 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 802 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est bas. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 733 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 457 euros le m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bréal-sous-Vitré (35370)	1 931 €/m2	-5 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 911 €/m2	-3 %
Vitré (35500)	2 532 €/m2	-5 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 468 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 571 €/m2	-4 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. De surcroît, 92,0 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Bréal-sous-Vitré sont 85,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Bréal-sous-Vitré, pour une population de 614 habitants, le parc immobilier équivaut à 289 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 111 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 22,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Bréal-sous-Vitré vivent 193 familles. 44,56 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,26 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,18 % sont des familles monoparentales. La population de Bréal-sous-Vitré comprend 34,68 % de jeunes de moins de 30 ans et 16,94 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 54,19 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,58 % de taxe d'habitation et 33,48 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 468 euros/habitant. De plus, 88,49 % des habitants salariés de la ville de Bréal-sous-Vitré sont en CDI et 2,72 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,61 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 29 387 euros dans cette ville.