Prix au m2 de l'immobilier à la Remaudière : derniers chiffres (44430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 646 euros net vendeur dans la Communauté de communes Sèvre et Loire où se trouve la commune de la Remaudière. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 063 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 658 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 213 euros du m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains à partir de 168 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix va de 2 646 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 180 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Remaudière (44430)	2 646 €/m2	+7 %
Vallet (44330)	2 728 €/m2	+2 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 450 €/m2	-7 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 787 €/m2	-8 %
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %

482 ménages habitent dans la ville de la Remaudière. 34,24 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,15 % sont des familles monoparentales et 57,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La Remaudière reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,85 % de la population. Les étudiants représentent 5,17 % de la population de la ville. Avec 50,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 22,02 % de taxe d'habitation et un taux de 36,59 % de taxe foncière. La ville cumule 418 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 29 390 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,25 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %. De surcroît, 10,53 % des habitants de la Remaudière sont des cadres et 85,54 % sont des salariés en CDI.

L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. La ville de la Remaudière propose 498 habitations à ses 1 288 habitants, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement. La dimension des logements fluctue avec 2,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Remaudière sont plus nombreux à être propriétaires : 83,2 % que locataires. Ensuite, 96,8 % des logements sont des résidences principales et 2,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.