Prix au m2 de l'immobilier à Chevenoz : derniers chiffres (74500)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 500 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se situe la commune de Chevenoz. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des appartements oscille de 3 490 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 220 euros du m² pour le neuf. La valeur des terrains se situe aux alentours de 190 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 110 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 520 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chevenoz (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %

Chevenoz reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 52,6 % sur la commune. Dans la ville de Chevenoz résident 180 familles. 47,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,3 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 11,7 % de taxe foncière. La ville cumule 524 € par habitant de dette. Les habitants de Chevenoz sont à 84,9 % des salariés en CDI et à 12,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 32 733 euros dans cette ville.

Les habitants de Chevenoz sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. À Chevenoz, pour une population de 662 personnes, le parc immobilier se compose de 359 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 60 hab/km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,3 % en cinq ans, contre 15,2 % dans le département de la Haute-Savoie. De surcroît, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 75,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 85,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,5 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 31,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.