Prix du m² immobilier à Vinzier : derniers chiffres (74500)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 125 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 280 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 273 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 545 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les tarifs des appartements évoluent de 4 093 euros/m² pour l’ancien à 5 866 euros le m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinzier (74500)	4 242 €/m2	-4 %
Neuvecelle (74500)	4 486 €/m2	-5 %
Évian-les-Bains (74500)	4 555 €/m2	-3 %
Bernex (74500)	3 643 €/m2	-6 %
Publier (74500)	4 402 €/m2	+6 %
Lugrin (74500)	4 130 €/m2	+10 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,17 % sur l'agglomération. La population de Vinzier comprend 34,79 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,04 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Vinzier logent 256 familles. 7,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,75 % sont des couples sans enfant et 48,83 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 37 317 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,67 %. En outre, 14,81 % des habitants de Vinzier sont des cadres et 88,77 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 606 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 15,70 % de taxe d'habitation et un taux de 29,05 % de taxe foncière.

La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 82,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,36 %. À Vinzier, pour une population de 883 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 432 habitations. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,93 % de nouvelles habitations, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Vinzier sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,17 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 5,84 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 58,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,09 % des logements sont des logements vacants et 87,27 % sont des résidences principales.