Prix au m2 de l'immobilier à Vinzier : derniers chiffres (74500)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 880 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se situe la commune de Vinzier. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 240 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 110 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 3 910 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 260 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 3 840 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinzier (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,4 % sur cinq ans. Dans la ville de Vinzier, pour une population de 844 personnes, le parc immobilier se compose de 453 logements. Par ailleurs, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 79,0 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 25,4 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 50,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 85,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,8 %. Les résidents de Vinzier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,8 % des occupants de logements.
La population de la ville de Vinzier se compose de 18,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,2 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. 359 ménages vivent dans la ville de Vinzier. 20,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,5 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 012 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 15,7 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 882 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Vinzier sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres.