Prix de l'immobilier à Vinzier (74500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, dont fait partie la commune de Vinzier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vinzier
Evolution des prix immobiliers à Vinzier
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Appartements et maisons Vinzier (74500) Haute-Savoie Prix au m2 3 040 €/m2 3 050 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance dont dépend la commune de Vinzier, le prix des biens immobiliers est de 3 040 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 740 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. Les prix des appartements varient de 3 000 €/m² pour l’ancien à 4 770 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas.
Prix m2 appartement à Vinzier
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vinzier (74500) Haute-Savoie Appartements anciens 3 000 €/m2 3 500 €/m2 Appartements neufs 4 770 €/m2 4 450 €/m2
Prix m2 maison à Vinzier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 740 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vinzier (74500) Haute-Savoie Maisons anciennes 2 740 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 3 840 €/m2
Prix immobiliers à Vinzier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vinzier (74500) 3 040 €/m2 -11 % Évian-les-Bains (74500) 3 850 €/m2 +12 % Publier (74500) 3 340 €/m2 nc Thollon-les-Mémises (74500) 2 460 €/m2 nc Thonon-les-Bains (74200) 2 870 €/m2 +13 % Saint-Jean-d'Aulps (74430) 3 500 €/m2 +19 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Vinzier vivent 331 ménages. 34,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,83 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Vinzier sont à 33,63 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,93 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,46 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,06 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,66 % de taxe d'habitation et 12,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 751 euros par habitant. Les habitants de la ville de Vinzier sont à 85,22 % des salariés en CDI et à 8,54 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,25 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,57 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 29 732 euros dans cette ville.
De surcroît, 10,6 % des logements sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 25,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,3 % en cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 14,5 %. Les habitants de Vinzier sont 52 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. Dans la ville de Vinzier, pour une population de 785 habitants, le parc immobilier est constitué de 415 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement.
Villes proches de Vinzier
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| Appartements et maisons | Vinzier (74500) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 040 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vinzier (74500) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 000 €/m2 | 3 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 770 €/m2 | 4 450 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vinzier (74500) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 740 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vinzier (74500) | 3 040 €/m2 | -11 % |
| Évian-les-Bains (74500) | 3 850 €/m2 | +12 % |
| Publier (74500) | 3 340 €/m2 | nc |
| Thollon-les-Mémises (74500) | 2 460 €/m2 | nc |
| Thonon-les-Bains (74200) | 2 870 €/m2 | +13 % |
| Saint-Jean-d'Aulps (74430) | 3 500 €/m2 | +19 % |
À Vinzier vivent 331 ménages. 34,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,83 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Vinzier sont à 33,63 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,93 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,46 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,06 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,66 % de taxe d'habitation et 12,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 751 euros par habitant. Les habitants de la ville de Vinzier sont à 85,22 % des salariés en CDI et à 8,54 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,25 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,57 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 29 732 euros dans cette ville.
De surcroît, 10,6 % des logements sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 25,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,3 % en cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 14,5 %. Les habitants de Vinzier sont 52 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. Dans la ville de Vinzier, pour une population de 785 habitants, le parc immobilier est constitué de 415 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement.