Prix au m2 de l'immobilier à Lacaune : derniers chiffres (81230)

Le prix médian du mètre carré est de 890 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se situe la commune de Lacaune. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 31 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacaune (81230)	890 €/m2	-16 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	888 €/m2	-9 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 235 €/m2	-6 %

Lacaune reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. À Lacaune logent 1 103 ménages. 34,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,8 % sont des familles monoparentales et 54,2 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 202 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 1,8 % des habitants de la ville de Lacaune sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 671 euros/habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et un taux de 44,8 % de taxe foncière.

La dimension des habitations fluctue avec 34,32 % de 4 pièces, 1,71 % de studios et 43,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 79,60 % et un pourcentage d’appartements de 20,10 %. Les habitants de Lacaune sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,46 % des occupants de logements. L'habitat de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,48 % de nouveaux logements. De plus, 67,17 % des habitations sont des résidences principales et 11,23 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Lacaune, le parc immobilier est constitué de 1 657 habitations pour une population de 2 469 personnes, soit 1,49 habitant par logement en moyenne.