Prix au m2 de l'immobilier à Lacaune : derniers chiffres (81230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se situe la commune de Lacaune, le prix médian du m2 est évalué à 690 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 690 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacaune (81230)	900 €/m2	+20 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Lacaune est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 725 familles résident dans la ville de Lacaune. 34,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 54,2 % sont des couples sans enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,1 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 272 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 928 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. De plus, 1,8 % des habitants de Lacaune sont des cadres et 86,9 % sont des salariés en CDI.
La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 79,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,12 %. La superficie des habitations fluctue avec 14,76 % de 3 pièces, 1,70 % de studios et 43,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lacaune sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,35 % des occupants de logements. Par ailleurs, 11,03 % des habitations sont des logements vacants et 67,76 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,85 % de nouvelles habitations. À Lacaune, pour une population de 2 478 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 650 logements, soit une moyenne de 1,50 habitant par logement.