Prix au m2 de l'immobilier à Lacombe : derniers chiffres (11310)

Le prix médian du m² est de 946 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Montagne Noire dont dépend la commune de Lacombe.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacombe (11310)	946 €/m2	+15 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %

Les hommes sont plus présents avec 53,1 % sur l'agglomération. Dans la ville de Lacombe logent 48 familles. 68,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lacombe reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,1 % des habitants. Les étudiants représentent 1,6 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 19 358 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. De surcroît, 20,0 % des habitants de la ville de Lacombe sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 590 € par habitant. La commune de l'Aude affiche 19,2 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, Lacombe est un site prisé des touristes puisque 51,7 % des habitations sont des résidences secondaires. 44,0 % sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 27,5 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 36,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Les habitants de Lacombe sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,9 % des occupants de logements. À Lacombe, le parc immobilier rassemble 207 logements pour une population de 184 personnes. La densité de population est de 12 hab/km² pour un territoire de 15 km².