Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis : derniers chiffres (11310)

Dans la Communauté de communes de la Montagne Noire, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 946 €/m2 net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis (11310)	946 €/m2	+15 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

Avec 55,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Denis est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population de la ville. 249 ménages logent dans la ville de Saint-Denis. 21,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 24,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,1 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 868 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 20,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 762 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Denis sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 4,7 % des cadres.
La ville de Saint-Denis possède 359 logements pour 511 habitants. La densité de population est de 62 habitants par km2 avec une surface de 8 km². Par ailleurs, 69,92 % des habitations sont des résidences principales et 9,47 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,39 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des logements est variable avec 5,58 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 47,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,39 %. Les résidents de Saint-Denis sont 75,30 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.