Prix du m² immobilier à Ladirat : derniers chiffres (46400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Ladirat, le prix du mètre carré est estimé à 1 512 euros. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 18 €/m2. Pour comparer, le département du Lot offre des parcelles à partir de 14 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ladirat (46400)	1 512 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Dans la ville de Ladirat, pour une population de 89 personnes, le parc immobilier est constitué de 83 habitations. Pour une superficie de 9 km2, la densité de population est de 11 hab/km². Les habitants de Ladirat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,8 % des occupants de logements. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. De plus, 59,0 % des logements sont des résidences principales et 14,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des habitations varie avec 14,3 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 30,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Ladirat est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,89 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,17 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus présents avec 53,33 % sur l'agglomération. 48 ménages habitent à Ladirat. 20,83 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 79,17 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,26 % de taxe d'habitation et 36,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 131 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,76 %. Par ailleurs, 80,00 % des habitants salariés de Ladirat sont en CDI et 17,24 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 691 euros dans cette ville.