Prix au m2 de l'immobilier à Terrou : derniers chiffres (46120)

Dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune de Terrou, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 480 euros le m2. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains est définie à partir de 10 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros/m². Les prix des appartements s'affichent à 1 550 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 450 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terrou (46120)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

En outre, 62,96 % des logements sont des résidences principales et 5,19 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -3,70 % sur les cinq dernières années, contre 5,36 % dans le département du Lot. La taille des habitations est diversifiée avec 21,18 % de 4 pièces, 3,53 % de studios et 48,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 90,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,89 %. La ville de Terrou propose 135 logements à ses 174 habitants, soit une moyenne de 1,29 habitant par logement. Les résidents de Terrou sont 7 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,88 % de propriétaires.
Terrou est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 59 familles habitent à Terrou. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 74,6 % sont des couples sans enfant et 25,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 51,1 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 775 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 457 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,8 %. De plus, 91,5 % des habitants salariés de Terrou sont en CDI et 7,8 % sont des cadres.