Prix du m² immobilier à Terrou : derniers chiffres (46120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune de Terrou, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 280 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 12 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terrou (46120)	1 445 €/m2	-5 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Figeac (46100)	1 796 €/m2	+8 %
Gramat (46500)	1 249 €/m2	0 %
Souillac (46200)	1 302 €/m2	-3 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Terrou reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,8 % de la population. Les étudiants représentent 3,8 % de la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Terrou logent 59 familles. 74,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Lot affiche un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et un taux de 39,4 % de taxe foncière. La ville cumule 1 299 euros/habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 902 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 91,5 % des habitants salariés de la ville de Terrou sont en CDI et 7,8 % sont des cadres.
De plus, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 63,9 % sont des résidences principales. Dans la ville de Terrou, pour une population de 175 personnes, le parc immobilier correspond à 133 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 17 habitants par km2 pour un territoire de 10 km2. Les résidents de Terrou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 21,2 % de 3 pièces, 3,5 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 5,5 % dans la région Occitanie.