Prix au m2 de l'immobilier à Landéan : derniers chiffres (35133)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 550 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération dont dépend la commune de Landéan. Le tarif des appartements évolue de 1 796 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 436 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 95 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landéan (35133)	1 550 €/m2	0 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %

La dimension des logements est variable avec 16,1 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Landéan sont 82 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,9 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Par ailleurs, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. La ville de Landéan propose 586 logements à ses 1 225 habitants. Pour une superficie de 27 km², la densité de population est de 44 hab/km².

376 familles habitent à Landéan. 11,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,8 % sont des couples sans enfant et 33,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Landéan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de la ville de Landéan sont à 3,6 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 997 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 623 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière.