Prix du m² immobilier à Landéan : derniers chiffres (35133)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 621 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 792 €/m2 pour l’ancien à 3 436 euros/m² pour le neuf. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 95 €/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles dès 149 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landéan (35133)	1 621 €/m2	+4 %
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Louvigné-du-Désert (35420)	1 391 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. 519 ménages logent à Landéan. 11,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,8 % sont des couples sans enfant. La population de Landéan reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,3 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 623 € par habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 997 euros dans cette ville. Les habitants de Landéan sont à 3,6 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,0 %.

Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Les résidents de Landéan sont 83,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La taille des logements fluctue avec 23,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Landéan, pour une population de 1 225 personnes le parc immobilier se compose de 586 logements, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 88,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.