Prix au m2 de l'immobilier à Larroque : derniers chiffres (31580)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Larroque, les prix des biens immobiliers sont de 960 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 960 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. Le prix des appartements s'élève à 970 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larroque (31580)	1 130 €/m2	+4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Larroque reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus présents avec 50,9 % sur la commune. À Larroque habitent 139 ménages. 41,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,6 % sont des couples sans enfant et 16,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 5,2 % de taxe d'habitation et 2,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 455 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 17,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 896 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Larroque sont à 76,0 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres.

Les résidents de Larroque sont 26 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a régressé de -13,3 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. Ensuite, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 91,8 % et un pourcentage d’appartements de 7,6 %. Dans la ville de Larroque, le parc immobilier rassemble 158 habitations pour une population de 287 personnes. La superficie des habitations est variable avec 8,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.