Prix du m² immobilier à Nizan-Gesse : derniers chiffres (31350)

Dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Nizan-Gesse, le prix du mètre carré est de 1 063 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 20 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nizan-Gesse (31350)	1 063 €/m2	-1 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Ensuite, 4,84 % des habitations sont des logements vacants et 79,03 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Nizan-Gesse sont 87,76 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,84 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 6,45 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des logements est diversifiée avec 14,29 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Nizan-Gesse possède 62 habitations pour une population de 100 personnes. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 11 habitants par km².
Nizan-Gesse est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,00 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 51 ménages résident à Nizan-Gesse. 27,78 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,67 % sont des couples sans enfant. Avec 53,68 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche 2,60 % de taxe d'habitation et 25,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 973 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,41 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 692 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 9,80 % des habitants de Nizan-Gesse sont des cadres et 84,21 % sont des salariés en CDI.