Prix au m2 de l'immobilier au Clapier : derniers chiffres (12540)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 117 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Larzac et Vallées. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 45 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Clapier (12540)	1 117 €/m2	-9 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Avec 53,16 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le Clapier reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,24 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 41 ménages résident au Clapier. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,14 % sont des couples sans enfant et 38,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,57 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants du Clapier sont à 94,12 % des salariés en CDI et à 12,12 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 300 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 207 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,88 % de taxe d'habitation et 29,39 % de taxe foncière.

La taille des logements est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Clapier, le parc immobilier rassemble 109 habitations pour 88 habitants, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 20 km², la densité de population est de 4 habitants par km². Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 20,2 %. Sinon 40,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. Les résidents du Clapier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,5 %.