Prix de l'immobilier au Crest (63450)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Mond'arverne Communauté, dont fait partie la commune du Crest. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Crest
Evolution des prix immobiliers au Crest
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Appartements et maisons Le Crest (63450) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 700 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté de communes Mond'arverne Communauté où se situe la commune du Crest, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 700 euros le m2 net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 570 euros le m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison au Crest
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 570 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Crest (63450) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 570 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers au Crest et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Crest (63450) 1 700 €/m2 -9 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents du Crest sont 88,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,6 % en cinq ans. La ville du Crest est constituée de 589 habitations pour 1 289 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 188 habitants par km² avec une superficie de 7 km². La taille des logements est variée avec 24,7 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
431 familles vivent au Crest. 12,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,14 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,10 % sont des couples sans enfant. Avec 50,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville du Crest est constituée de 32,04 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,38 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Les habitants du Crest sont à 91,75 % des salariés en CDI et à 19,86 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 34 564 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,99 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,89 %. L'encours de sa dette publique atteint 622 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 12,92 % de taxe d'habitation et 17,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches du Crest
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| Appartements et maisons | Le Crest (63450) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 700 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Crest (63450) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 570 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Crest (63450) | 1 700 €/m2 | -9 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
Par ailleurs, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents du Crest sont 88,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,6 % en cinq ans. La ville du Crest est constituée de 589 habitations pour 1 289 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 188 habitants par km² avec une superficie de 7 km². La taille des logements est variée avec 24,7 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
431 familles vivent au Crest. 12,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,14 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,10 % sont des couples sans enfant. Avec 50,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville du Crest est constituée de 32,04 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,38 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Les habitants du Crest sont à 91,75 % des salariés en CDI et à 19,86 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 34 564 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,99 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,89 %. L'encours de sa dette publique atteint 622 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 12,92 % de taxe d'habitation et 17,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.