Prix au m2 de l'immobilier au Fousseret : derniers chiffres (31430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 639 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Garonne. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 527 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 388 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 59 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fousseret (31430)	1 639 €/m2	+2 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %

Par ailleurs, 9,98 % des habitations sont des logements vacants et 86,45 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 79,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,44 %. La taille des habitations est variée avec 27,95 % de 4 pièces, 6,68 % de studios et 49,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Fousseret sont 207 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,30 % de propriétaires. Au Fousseret, pour une population de 1 875 habitants le parc immobilier se compose de 952 habitations, soit une moyenne de 1,98 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,52 % en cinq ans.

Au Fousseret logent 830 ménages. 15,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,83 % sont des couples sans enfant et 46,58 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville du Fousseret comprend 30,58 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,03 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,42 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 51,56 % sur la commune. De surcroît, 82,85 % des habitants salariés du Fousseret sont en CDI et 6,28 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 028 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,32 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,15 % de taxe d'habitation et 46,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 378 € par habitant de dette publique.