Prix au m2 de l'immobilier à Montoussin : derniers chiffres (31430)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 639 euros/m2 dans la Communauté de communes Cœur de Garonne. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 527 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 388 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 59 euros/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montoussin (31430)	1 639 €/m2	+2 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %

La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,7 % sur cinq ans. Les habitants de Montoussin sont 88,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Montoussin, pour une population de 130 habitants, le parc immobilier rassemble 65 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. De surcroît, 3,1 % des logements sont des logements vacants et 81,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variable avec 1,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus présente avec 51,5 % sur l'agglomération. 41 familles résident dans la ville de Montoussin. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montoussin comprend 23,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 50 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 39 227 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. De surcroît, 12,2 % des habitants de la ville de Montoussin sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI.