Prix du m² immobilier au Guerno : derniers chiffres (56190)

Dans la Communauté de communes Arc Sud Bretagne où se trouve la commune du Guerno, le prix du mètre carré est de 2 613 euros net vendeur. La gamme des prix des maisons alterne de 2 569 €/m² pour les demeures anciennes à 3 925 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 3 442 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 415 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 106 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Guerno (56190)	2 613 €/m2	-5 %
Péaule (56130)	2 271 €/m2	nc
Muzillac (56190)	2 612 €/m2	-9 %
Questembert (56230)	2 369 €/m2	-2 %
Férel (56130)	2 185 €/m2	-9 %
Nivillac (56130)	2 415 €/m2	-4 %

La population du Guerno comprend 31,54 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,40 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Dans la ville du Guerno habitent 292 familles. 44,86 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,56 % sont des familles monoparentales et 46,58 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,76 % sur l'agglomération. La commune du Morbihan affiche un taux de 15,70 % de taxe d'habitation et un taux de 33,49 % de taxe foncière. La ville cumule 267 euros par habitant de dette publique. De surcroît, 83,43 % des habitants salariés du Guerno sont en CDI et 7,26 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,13 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 230 euros dans cette ville.

La dimension des habitations est variable avec 21,99 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,22 % sur cinq ans, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. En outre, 6,96 % des habitations sont des logements vacants et 81,82 % sont des résidences principales. Les habitants du Guerno sont 75,41 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville du Guerno se compose de 517 habitations pour une population de 975 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,90 habitant par logement. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 101 hab/km2. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons de 92,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,22 %.