Prix au m2 de l'immobilier au Guerno : derniers chiffres (56190)

Dans la Communauté de communes Arc Sud Bretagne où se situe la commune du Guerno, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 450 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 340 euros du m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 3 590 euros du m². La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 90 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Guerno (56190)	2 450 €/m2	-9 %
Muzillac (56190)	2 790 €/m2	+6 %
Questembert (56230)	2 060 €/m2	-8 %
Nivillac (56130)	2 000 €/m2	-6 %
Pénestin (56760)	3 410 €/m2	+6 %
Damgan (56750)	4 350 €/m2	+14 %

Au Guerno, pour une population de 999 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 505 logements, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Les résidents du Guerno sont 72,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 7,1 %. La dimension des logements varie avec 22,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,2 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,8 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne.

Dans la ville du Guerno habitent 407 ménages. 45,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,4 % sont des familles monoparentales. Le Guerno reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,7 % de la population. Les étudiants constituent 4,4 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,3 % sur la commune. De surcroît, 5,8 % des habitants du Guerno sont des cadres et 87,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 528 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière. La ville cumule 745 euros/habitant de dette.