Prix du m² immobilier à la Chapelle-Saint-Aubin : derniers chiffres (72650)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 974 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole où se situe la commune de la Chapelle-Saint-Aubin. Les prix des appartements varient de 2 000 €/m² pour l’ancien à 4 626 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure faible. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 148 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 1 980 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 435 euros du m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)	1 974 €/m2	+5 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %
Coulaines (72190)	1 794 €/m2	+5 %
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 123 €/m2	-8 %
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %

La superficie des logements est variée avec 23,93 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 59,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,17 % et un pourcentage d’appartements de 6,45 %. En outre, 5,61 % des habitations sont des logements vacants et 94,20 % sont des résidences principales. Les habitants de la Chapelle-Saint-Aubin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,66 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,47 % de nouvelles habitations, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. À la Chapelle-Saint-Aubin, pour une population de 2 252 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 069 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,12 habitants par logement.

Avec 50,79 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 762 familles habitent à la Chapelle-Saint-Aubin. 55,77 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,81 % sont des familles monoparentales et 32,41 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la Chapelle-Saint-Aubin reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,42 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 13,20 % de taxe d'habitation et un taux de 28,69 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 809 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 19,96 % des habitants de la ville de la Chapelle-Saint-Aubin sont des cadres et 87,73 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,29 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,43 %.