Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Saint-Aubin : derniers chiffres (72650)

Dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole où se situe la commune de la Chapelle-Saint-Aubin, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 879 euros du mètre carré net vendeur. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 937 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 435 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 790 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 229 euros du m² pour les constructions récentes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 148 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Aubin (72650)	1 879 €/m2	-2 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %

La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,45 %. Par ailleurs, 5,61 % des logements sont des logements vacants et 94,20 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,47 % de nouvelles habitations. Les habitants de la Chapelle-Saint-Aubin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,95 % des occupants de logements. À la Chapelle-Saint-Aubin, les 2 252 habitants de la ville se répartissent dans 1 069 habitations. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 393 habitants par km². La dimension des logements est variable avec 10,92 % de 3 pièces, 1,09 % de studios et 59,98 % d’habitations de 5 pièces et plus.

1 015 ménages habitent à la Chapelle-Saint-Aubin. 32,41 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 11,81 % sont des familles monoparentales et 55,77 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,79 % sur l'agglomération. La Chapelle-Saint-Aubin reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,42 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 809 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,29 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %. Les habitants de la Chapelle-Saint-Aubin sont à 87,73 % des salariés en CDI et à 19,96 % des cadres. La commune de la Sarthe affiche 13,20 % de taxe d'habitation et 28,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique.