Prix au m2 de l'immobilier à Rouillon : derniers chiffres (72700)

Dans la Communauté urbaine Le Mans Métropole, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 879 €/m² net vendeur. Le panel des prix des maisons va de 1 937 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 435 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 148 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 1 790 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 229 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouillon (72700)	1 879 €/m2	-2 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Arnage (72230)	1 733 €/m2	-5 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %

De surcroît, 94,9 % des logements sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. À Rouillon, le parc immobilier équivaut à 1 006 logements pour 2 352 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 249 habitants par km². La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,0 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. Les résidents de Rouillon sont 80,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements varie avec 2,0 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 73,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Rouillon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % des habitants. Les étudiants constituent 5,6 % de la population locale. À Rouillon logent 709 familles. 38,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 7,5 % sont des familles monoparentales et 54,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 540 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et un taux de 33,7 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,4 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Les habitants de Rouillon sont à 30,6 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 3 132 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.