Prix au m2 de l'immobilier au Marin : derniers chiffres (97290)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique où se trouve la commune du Marin, le prix du m² est de 3 600 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 020 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements s'élèvent à 3 870 euros du mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 120 euros/m². En comparaison, la région Martinique propose des parcelles à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Marin (97290)	3 600 €/m2	+15 %
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Les habitants de la ville du Marin sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,6 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 1 collège et 1 lycée. 3 701 ménages résident dans la ville du Marin. 43,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 26,8 % sont des couples sans enfant et 29,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur la commune. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 965 euros dans cette ville. Les habitants du Marin sont à 75,3 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 25,1 %. En comparaison, celui du département de la Martinique est de 24,1 %. L'encours de sa dette publique atteint 639 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,5 % de taxe d'habitation et 32,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants du Marin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,80 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 9,42 % de 2 pièces, 3,36 % de studios et 21,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,99 % sur cinq ans. De plus, 73,83 % des logements sont des résidences principales et 11,27 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville du Marin, pour une population de 8 751 habitants, le parc immobilier correspond à 5 005 logements. La commune de la Martinique se qualifie ensuite par une part de maisons de 66,53 % et un pourcentage d’appartements de 31,99 %.