Prix au m2 de l'immobilier au Vaudoué : derniers chiffres (77123)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune du Vaudoué, le prix médian du m² est de 3 546 €/m². Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 195 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 636 euros/m² pour l’ancien à 3 972 euros du m² pour les constructions récentes. Le panel des prix des maisons alterne de 3 393 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 004 euros du m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vaudoué (77123)	3 546 €/m2	+11 %
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 723 €/m2	+10 %
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %

La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La superficie des logements est variable avec 16,5 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 67,4 % sont des résidences principales. Au Vaudoué, les 731 habitants de la ville occupent 460 habitations. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,8 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les habitants du Vaudoué sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,3 % des occupants de logements.

Dans la ville du Vaudoué habitent 232 familles. 44,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 46,6 % sont des couples sans enfant et 9,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville du Vaudoué sont à 16,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 467 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,9 %. De plus, 24,4 % des habitants du Vaudoué sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 45 100 euros dans cette ville.