Prix au m2 de l'immobilier au Vaudoué : derniers chiffres (77123)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune du Vaudoué, les prix des biens immobiliers sont de 2 950 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 840 euros/m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 140 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 210 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 240 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vaudoué (77123)	2 950 €/m2	+2 %
Fontainebleau (77300)	3 970 €/m2	-4 %
Nemours (77140)	1 970 €/m2	+1 %
Avon (77210)	2 900 €/m2	+21 %
Bois-le-Roi (77590)	3 230 €/m2	nc
Dammarie-les-Lys (77190)	2 500 €/m2	+5 %

Ensuite, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 67,3 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,9 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les résidents du Vaudoué sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,4 % de propriétaires. Au Vaudoué, les 729 habitants de la ville se répartissent dans 450 logements. La dimension des logements est variable avec 2,6 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
230 familles résident au Vaudoué. 45,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,7 % sont des familles monoparentales et 45,7 % sont des couples sans enfant. La population du Vaudoué est constituée de 29,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,0 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,3 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,9 %. Par ailleurs, 89,6 % des habitants salariés de la ville du Vaudoué sont en CDI et 24,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 43 666 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 750 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et un taux de 17,4 % de taxe foncière.