Prix du m² immobilier au Vaudoué : derniers chiffres (77123)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, les prix des biens immobiliers sont de 3 265 €/m2 sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements varie de 3 558 €/m2 pour l’ancien à 4 144 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en un trimestre. Le prix des terrains nus est établi à partir de 195 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 201 €/m² pour les anciennes demeures à 3 004 euros du mètre carré pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vaudoué (77123)	3 265 €/m2	-2 %
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %

Ensuite, 67,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,8 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des logements est diversifiée avec 21,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Vaudoué sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,3 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Au Vaudoué, les 731 habitants de la ville se répartissent dans 460 habitations.

La population de la ville du Vaudoué se compose de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,5 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 307 ménages résident au Vaudoué. 44,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 46,6 % sont des couples sans enfant et 9,1 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 467 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 45 100 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,9 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Par ailleurs, 89,6 % des habitants salariés du Vaudoué sont en CDI et 24,4 % sont des cadres.