Prix au m2 de l'immobilier à Achères-la-Forêt : derniers chiffres (77760)
Sommaire
Prix du m2 à Achères-la-Forêt
Evolution des prix immobiliers à Achères-la-Forêt
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Appartements et maisons
Achères-la-Forêt (77760)
Seine-et-Marne
Prix au m2
3 240 €/m2
3 020 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 240 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 260 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 310 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 590 €/m² pour l’ancien à 7 240 €/m2 pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 090 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Achères-la-Forêt
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 590 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
7 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Achères-la-Forêt (77760)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
3 590 €/m2
3 310 €/m2
Appartements neufs
7 240 €/m2
4 220 €/m2
Prix m2 maison à Achères-la-Forêt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 090 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Achères-la-Forêt (77760)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
3 090 €/m2
2 850 €/m2
Maisons neuves
3 530 €/m2
Prix des terrains à Achères-la-Forêt
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +44 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Achères-la-Forêt (77760)
Seine-et-Marne
Prix au m2
260 €/m2
230 €/m2
Prix immobiliers à Achères-la-Forêt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Achères-la-Forêt (77760) 3 240 €/m2 +1 %
Fontainebleau (77300) 4 480 €/m2 +2 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) 1 890 €/m2 nc
Montigny-sur-Loing (77690) 3 070 €/m2 nc
Avon (77210) 2 700 €/m2 +3 %
Nemours (77140) 2 160 €/m2 +3 %
La population de la ville d'Achères-la-Forêt est constituée de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,3 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 466 ménages vivent dans la ville d'Achères-la-Forêt. 42,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,9 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville d'Achères-la-Forêt sont à 28,2 % des cadres et à 91,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 49 678 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière. La ville cumule 528 euros/habitant de dette publique.
Dans la ville d'Achères-la-Forêt, le parc immobilier rassemble 599 habitations pour 1 142 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les résidents d'Achères-la-Forêt sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,4 % de propriétaires. De surcroît, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements varie avec 7,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 69,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %.
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Appartements et maisons | Achères-la-Forêt (77760) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 240 €/m2 | 3 020 €/m2 |
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Prix au m2 | Achères-la-Forêt (77760) | Seine-et-Marne |
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Appartements anciens | 3 590 €/m2 | 3 310 €/m2 |
Appartements neufs | 7 240 €/m2 | 4 220 €/m2 |
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Prix au m2 | Achères-la-Forêt (77760) | Seine-et-Marne |
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Maisons anciennes | 3 090 €/m2 | 2 850 €/m2 |
Maisons neuves | 3 530 €/m2 |
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Terrains | Achères-la-Forêt (77760) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 260 €/m2 | 230 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Achères-la-Forêt (77760) | 3 240 €/m2 | +1 % |
Fontainebleau (77300) | 4 480 €/m2 | +2 % |
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) | 1 890 €/m2 | nc |
Montigny-sur-Loing (77690) | 3 070 €/m2 | nc |
Avon (77210) | 2 700 €/m2 | +3 % |
Nemours (77140) | 2 160 €/m2 | +3 % |
La population de la ville d'Achères-la-Forêt est constituée de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,3 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 466 ménages vivent dans la ville d'Achères-la-Forêt. 42,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,9 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples sans enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville d'Achères-la-Forêt sont à 28,2 % des cadres et à 91,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 49 678 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière. La ville cumule 528 euros/habitant de dette publique.
Dans la ville d'Achères-la-Forêt, le parc immobilier rassemble 599 habitations pour 1 142 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les résidents d'Achères-la-Forêt sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,4 % de propriétaires. De surcroît, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements varie avec 7,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 69,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouveaux logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %.
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