Prix du m² immobilier à Achères-la-Forêt : derniers chiffres (77760)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 3 546 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se trouve la commune d'Achères-la-Forêt. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 636 euros du m2 pour l’ancien à 3 972 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 195 euros du m². Le panel des prix des maisons passe de 3 393 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 004 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Achères-la-Forêt (77760)	3 265 €/m2	-2 %
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc

474 ménages vivent à Achères-la-Forêt. 10,78 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,71 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Achères-la-Forêt sont à 15,60 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,52 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,82 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 378 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,07 % de taxe d'habitation et 35,72 % de taxe foncière. En outre, 28,05 % des habitants d'Achères-la-Forêt sont des cadres et 91,12 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 49 282 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,89 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %.

De plus, 79,73 % des habitations sont des résidences principales et 6,15 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,17 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. À Achères-la-Forêt, pour une population de 1 183 personnes, le parc immobilier équivaut à 602 habitations, soit 1,92 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,50 % de nouvelles habitations, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. Les habitants d'Achères-la-Forêt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 3,33 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 1,04 % de 2 pièces, 0,21 % de studios et 69,79 % d’habitations de 5 pièces et plus.