Prix du m² immobilier à Tousson : derniers chiffres (77123)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, le prix du m² est de 3 546 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 393 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 004 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 195 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 636 euros/m² pour l’ancien à 3 972 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tousson (77123)	3 265 €/m2	-2 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 435 €/m2	+1 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Boissise-le-Roi (77310)	2 608 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 27,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. En outre, 11,3 % des habitations sont des logements vacants et 81,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les résidents de Tousson sont 88,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Tousson concentre 186 logements pour une population de 338 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec un espace de 13 km², la densité de population est de 28 habitants par km².

La population de Tousson se compose de 29,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,72 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,15 % sur la commune. 149 ménages habitent dans la ville de Tousson. 50,93 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,63 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 8,00 % de taxe d'habitation et un taux de 31,00 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Par ailleurs, 16,28 % des habitants de la ville de Tousson sont des cadres et 87,23 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 686 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.