Prix au m2 de l'immobilier à Tousson : derniers chiffres (77123)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 3 546 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Tousson. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 195 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 393 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 004 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements diffère de 3 636 euros/m² pour l’ancien à 3 972 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tousson (77123)	3 546 €/m2	+11 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Pringy (77310)	2 854 €/m2	+9 %
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %

Dans la ville de Tousson habitent 108 familles. 4,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,9 % sont des couples sans enfant et 44,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Tousson est constituée de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 3 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 8,0 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 35 686 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Tousson sont à 87,2 % des salariés en CDI et à 16,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %.
La taille des logements varie avec 27,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La ville de Tousson offre 186 habitations à ses 338 habitants, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 81,7 % des logements sont des résidences principales et 11,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Tousson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,2 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %.