Prix au m2 de l'immobilier à Tousson : derniers chiffres (77123)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Tousson, le prix des biens immobiliers est de 3 240 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 090 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 260 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 590 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 7 240 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tousson (77123)	3 240 €/m2	+1 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %

Les habitants de la ville de Tousson sont à 29,75 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,44 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. La gent féminine est plus présente avec 50,14 % sur la commune. À Tousson vivent 114 familles. 4,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,61 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,00 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 6 euros par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 8,00 % de taxe d'habitation et un taux de 13,00 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,04 %. Les habitants de Tousson sont à 15,72 % des cadres et à 87,42 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 31 043 euros dans cette ville.

La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Les résidents de Tousson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,1 % des occupants de logements. Dans la ville de Tousson, pour une population de 363 habitants le parc immobilier équivaut à 192 habitations, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km2, la densité de population est de 28 hab/km². La taille des logements varie avec 2,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 10,4 % des habitations sont des logements vacants et 82,8 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,7 % en cinq ans.