Prix au m2 de l'immobilier à Léaz : derniers chiffres (01200)

Dans la Communauté de communes du Pays de Gex où se trouve la commune de Léaz, le prix médian du m2 est de 4 120 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 430 euros/m². Pour comparer, le département de l'Ain propose des terrains dès 120 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 4 080 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 340 euros/m2 pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 260 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Léaz (01200)	4 280 €/m2	-1 %
Valserhône (01200)	2 170 €/m2	-1 %
Thoiry (01710)	4 230 €/m2	nc
Saint-Genis-Pouilly (01630)	4 160 €/m2	+2 %
Prévessin-Moëns (01280)	4 620 €/m2	-8 %
Ferney-Voltaire (01210)	4 220 €/m2	+3 %

Les habitants de Léaz sont 66 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,39 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 11,76 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Léaz, le parc immobilier est constitué de 351 logements pour 758 habitants, soit 2,16 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 66 habitants/km² avec un espace de 11 km². Ensuite, 11,68 % des habitations sont des logements vacants et 82,34 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 9,69 % en cinq ans. La commune de l'Ain se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,54 %.

La population de Léaz est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 283 ménages vivent dans la ville de Léaz. 8,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,5 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 577 € par habitant. La commune de l'Ain affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 7,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,8 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 8,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 38 975 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,1 % des habitants salariés de la ville de Léaz sont en CDI et 14,7 % sont des cadres.