Prix au m2 de l'immobilier à Éloise : derniers chiffres (01200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 480 euros net vendeur dans la Communauté de communes Usses et Rhône dont dépend la commune d'Éloise. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 188 euros du m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 020 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 920 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 470 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 809 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éloise (01200)	3 480 €/m2	+15 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Seyssel (74910)	2 463 €/m2	-5 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %

389 ménages habitent dans la ville d'Éloise. 43,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,0 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville d'Éloise comprend 17,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 48 751 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Par ailleurs, 86,7 % des habitants salariés de la ville d'Éloise sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. La ville cumule 8 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Savoie affiche 8,0 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,0 %. À Éloise, pour une population de 935 personnes le parc immobilier correspond à 405 habitations, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 100 hab/km² avec un espace de 9 km². Les habitants d'Éloise sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,5 % de propriétaires. Ensuite, 94,8 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 25,5 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.