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Prix du m² immobilier à Vulbens : derniers chiffres (74520)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Genevois, dont fait partie la commune de Vulbens. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vulbens
Maisons et appartements
4 579 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vulbens
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Vulbens (74520)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 579 €/m2
4 303 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 4 579 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Genevois où se situe la commune de Vulbens.
Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 4 487 €/m2 pour les demeures anciennes à 5 110 euros du m2 pour les maisons récentes. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 624 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 826 €/m² pour les constructions immobilières récentes. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 474 euros du m². En comparaison, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles dès 238 €/m2.
Prix m2 appartement à Vulbens
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 624 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 826 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vulbens (74520)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 624 €/m2
4 375 €/m2
Appartements neufs
5 826 €/m2
5 033 €/m2
Prix m2 maison à Vulbens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 487 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
5 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vulbens (74520)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
4 487 €/m2
4 085 €/m2
Maisons neuves
5 110 €/m2
4 901 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vulbens ?
Prix des terrains à Vulbens
Terrains
474 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Vulbens (74520)
Haute-Savoie
Prix au m2
474 €/m2
238 €/m2
Prix immobiliers à Vulbens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vulbens (74520) 4 579 €/m2 0 %
Valleiry (74520) 4 383 €/m2 +9 %
Viry (74580) 4 694 €/m2 +8 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160) 4 696 €/m2 0 %
Neydens (74160) 4 910 €/m2 nc
Beaumont (74160) 4 724 €/m2 -4 %
Vulbens reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Vulbens logent 663 ménages. 50,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 34,5 % sont des couples sans enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 1 612 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,5 % de taxe d'habitation et 22,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 12,2 % des habitants de Vulbens sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 548 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
De plus, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 86,3 % sont des résidences principales. Dans la ville de Vulbens, le parc immobilier équivaut à 771 habitations pour 1 698 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est variable avec 25,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 6,2 % sur cinq ans. Les habitants de Vulbens sont plus nombreux à être propriétaires (71,9 %). La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 66,7 % et un pourcentage d’appartements de 33,2 %.
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Appartements et maisons | Vulbens (74520) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 579 €/m2 | 4 303 €/m2 |
Appartements anciens
4 624 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
5 826 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vulbens (74520) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 624 €/m2 | 4 375 €/m2 |
Appartements neufs | 5 826 €/m2 | 5 033 €/m2 |
Maisons anciennes
4 487 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
5 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vulbens (74520) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 487 €/m2 | 4 085 €/m2 |
Maisons neuves | 5 110 €/m2 | 4 901 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vulbens ?
Terrains
474 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vulbens (74520) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 474 €/m2 | 238 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vulbens (74520) | 4 579 €/m2 | 0 % |
Valleiry (74520) | 4 383 €/m2 | +9 % |
Viry (74580) | 4 694 €/m2 | +8 % |
Saint-Julien-en-Genevois (74160) | 4 696 €/m2 | 0 % |
Neydens (74160) | 4 910 €/m2 | nc |
Beaumont (74160) | 4 724 €/m2 | -4 % |
De plus, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 86,3 % sont des résidences principales. Dans la ville de Vulbens, le parc immobilier équivaut à 771 habitations pour 1 698 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est variable avec 25,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 6,2 % sur cinq ans. Les habitants de Vulbens sont plus nombreux à être propriétaires (71,9 %). La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 66,7 % et un pourcentage d’appartements de 33,2 %.
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