Prix de l'immobilier aux Cassés (11320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, dont fait partie la commune des Cassés. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 aux Cassés
Evolution des prix immobiliers aux Cassés
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Appartements et maisons Les Cassés (11320) Aude Prix au m2 1 350 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois où se trouve la commune des Cassés, le prix médian du m² est évalué à 1 350 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 450 €/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison aux Cassés
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Les Cassés (11320) Aude Maisons anciennes 1 450 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers aux Cassés et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Les Cassés (11320) 1 350 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Fleury (11560) 2 950 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de l'Aude. De surcroît, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 79,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents des Cassés sont 85,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville des Cassés, le parc immobilier correspond à 132 habitations pour une population de 283 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La taille des habitations fluctue avec 8,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
83 familles résident aux Cassés. 53,01 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 28,92 % sont des familles monoparentales et 18,07 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,53 % sur l'agglomération. La population de la ville des Cassés reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,40 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 913 € par habitant. La commune de l'Aude affiche 16,18 % de taxe d'habitation et 28,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,40 %. Les habitants de la ville des Cassés sont à 88,04 % des salariés en CDI et à 20,51 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 099 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches des Cassés
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| Appartements et maisons | Les Cassés (11320) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 350 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Les Cassés (11320) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Les Cassés (11320) | 1 350 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Fleury (11560) | 2 950 €/m2 | +13 % |
L'habitat de la commune s'est enrichi de 13,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,2 % dans le département de l'Aude. De surcroît, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 79,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents des Cassés sont 85,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville des Cassés, le parc immobilier correspond à 132 habitations pour une population de 283 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La taille des habitations fluctue avec 8,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
83 familles résident aux Cassés. 53,01 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 28,92 % sont des familles monoparentales et 18,07 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,53 % sur l'agglomération. La population de la ville des Cassés reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,40 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 913 € par habitant. La commune de l'Aude affiche 16,18 % de taxe d'habitation et 28,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,40 %. Les habitants de la ville des Cassés sont à 88,04 % des salariés en CDI et à 20,51 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 099 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.