Prix de l'immobilier à Montmaur (11320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois, dont fait partie la commune de Montmaur. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montmaur
Evolution des prix immobiliers à Montmaur
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Appartements et maisons Montmaur (11320) Aude Prix au m2 1 350 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois dont dépend la commune de Montmaur, le prix du mètre carré est évalué à 1 350 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 450 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.
Prix m2 maison à Montmaur
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montmaur (11320) Aude Maisons anciennes 1 450 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Montmaur et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montmaur (11320) 1 350 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, 78,9 % des habitations sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Montmaur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements. À Montmaur, pour une population de 314 personnes, le parc immobilier est constitué de 175 logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,4 % sur cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variée avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 95,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %.
À Montmaur logent 132 ménages. 47,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Montmaur sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. La ville cumule 697 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,3 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Montmaur sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 16,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 263 euros dans cette ville.
Villes proches de Montmaur
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| Appartements et maisons | Montmaur (11320) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 350 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montmaur (11320) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montmaur (11320) | 1 350 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
Par ailleurs, 78,9 % des habitations sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Montmaur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements. À Montmaur, pour une population de 314 personnes, le parc immobilier est constitué de 175 logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,4 % sur cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variée avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 95,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %.
À Montmaur logent 132 ménages. 47,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Montmaur sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. La ville cumule 697 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,3 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Montmaur sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 16,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 263 euros dans cette ville.