Prix au m2 de l'immobilier à Montmaur : derniers chiffres (11320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 1 123 €/m² dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois dont dépend la commune de Montmaur. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 104 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmaur (11320)	1 123 €/m2	-14 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %

La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 92,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,18 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,25 % en cinq ans, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. La ville de Montmaur offre 178 habitations à ses 350 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,88 habitant par logement. Par ailleurs, 78,09 % des habitations sont des résidences principales et 8,99 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements fluctue avec 7,91 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 68,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montmaur sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,45 % de propriétaires.

Les femmes sont plus représentées avec 52,8 % sur la commune. Les habitants de Montmaur sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 2,7 % de la population locale. 105 familles vivent à Montmaur. 43,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 38,1 % sont des couples sans enfant et 18,1 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 372 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche 13,3 % de taxe d'habitation et 56,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Montmaur sont à 92,4 % des salariés en CDI et à 10,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 326 euros dans cette ville.