Prix au m2 de l'immobilier aux Junies : derniers chiffres (46150)

Le prix des biens immobiliers est de 1 390 euros le m² dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors dont dépend la commune des Junies. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 420 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 350 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Junies (46150)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

La ville des Junies est constituée de 203 habitations pour une population de 274 personnes, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est diversifiée avec 16,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. L'habitat de la ville s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie. En outre, 5,4 % des habitations sont des logements vacants et 63,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants des Junies sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,4 % de propriétaires.

Les femmes sont plus présentes avec 53,3 % sur l'agglomération. La population des Junies reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % des habitants. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 129 ménages résident dans la ville des Junies. 5,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 59,8 % sont des couples sans enfant et 35,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Lot affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 742 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 12,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 925 euros dans cette ville. Les habitants de la ville des Junies sont à 3,9 % des cadres et à 82,1 % des salariés en CDI.