Prix au m2 de l'immobilier aux Landes-Genusson : derniers chiffres (85130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Mortagne dont dépend la commune des Landes-Genusson, le prix du m2 est évalué à 1 790 euros. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 790 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Landes-Genusson (85130)	1 790 €/m2	+10 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,2 % sur cinq ans. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,0 %. Les résidents des Landes-Genusson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,0 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 28,3 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Dans la ville des Landes-Genusson, pour une population de 2 403 habitants le parc immobilier est constitué de 1 058 logements.
Les Landes-Genusson est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,4 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 999 ménages résident dans la ville des Landes-Genusson. 45,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 6,4 % sont des familles monoparentales et 48,3 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,4 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,7 % de taxe d'habitation et 17,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 392 euros/habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 091 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,4 %. De plus, 3,6 % des habitants de la ville des Landes-Genusson sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI.