Prix au m2 de l'immobilier aux Matelles : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune des Matelles, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 140 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 300 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros le m². Le prix des appartements dans le neuf s'élève à 4 490 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 300 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Matelles (34270)	3 540 €/m2	+1 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %

Les habitants des Matelles sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,5 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. La gent féminine est plus présente avec 52,8 % sur l'agglomération. 610 familles vivent aux Matelles. 8,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,7 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 698 € par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 585 euros dans cette ville. Les habitants des Matelles sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 27,8 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,1 %.
Les habitants des Matelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,01 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 84,90 % et un pourcentage d’appartements de 14,51 %. Aux Matelles, les 2 002 habitants de la ville se partagent 841 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,38 habitants par logement. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 10,70 % en cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 25,06 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 55,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,94 % des logements sont des résidences principales et 3,92 % sont des logements vacants.