Prix au m2 de l'immobilier aux Matelles : derniers chiffres (34270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune des Matelles, le prix du m² est évalué à 3 513 euros. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 506 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 636 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le panel des prix des maisons va de 3 372 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 158 €/m² pour les créations plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 431 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Matelles (34270)	3 513 €/m2	0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 324 €/m2	-6 %

Dans la ville des Matelles, le parc immobilier correspond à 887 habitations pour une population de 2 068 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 119 habitants/km² avec une superficie de 17 km². Ensuite, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,8 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 7,0 % sur cinq ans. Les résidents des Matelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,4 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 11,4 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
830 ménages logent aux Matelles. 40,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 42,4 % sont des couples sans enfant et 16,7 % sont des familles monoparentales. La population des Matelles est constituée de 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. La gent féminine est plus présente avec 53,2 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 861 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,6 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. De plus, 88,9 % des habitants salariés des Matelles sont en CDI et 33,9 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 493 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et un taux de 39,8 % de taxe foncière.