Prix du m² immobilier à Murles : derniers chiffres (34980)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Murles, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 621 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 610 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 158 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 571 euros du m² pour l’ancien à 4 268 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 431 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Murles (34980)	3 621 €/m2	+2 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 797 €/m2	-11 %
Grabels (34790)	2 935 €/m2	-6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	4 242 €/m2	+5 %
Montarnaud (34570)	3 112 €/m2	0 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %

112 familles habitent à Murles. 44,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,8 % sont des familles monoparentales et 44,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Murles est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,8 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,9 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 273 euros par habitant de dette publique. De plus, 13,1 % des habitants de la ville de Murles sont des cadres et 92,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 39 744 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 15,7 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations varie avec 21,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 66,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Les résidents de Murles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,2 % des occupants de logements. À Murles, le parc immobilier correspond à 159 logements pour une population de 353 personnes, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement.