Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles : derniers chiffres (34270)
Sommaire
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Prix du m2 à Saint-Jean-de-Cuculles
Evolution des prix immobiliers à Saint-Jean-de-Cuculles
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Appartements et maisons
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
Hérault
Prix au m2
3 540 €/m2
2 990 €/m2
Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Cuculles, le prix des biens immobiliers est de 3 540 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains se situe aux alentours de 430 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 530 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements neufs s'affichent à 4 490 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Saint-Jean-de-Cuculles
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 490 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
Hérault
Appartements anciens
3 280 €/m2
Appartements neufs
4 490 €/m2
4 410 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Jean-de-Cuculles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
Hérault
Maisons anciennes
3 530 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Saint-Jean-de-Cuculles
Terrains
430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +43 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
Hérault
Prix au m2
430 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Jean-de-Cuculles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Cuculles (34270) 3 540 €/m2 +1 %
Prades-le-Lez (34730) 3 600 €/m2 -4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980) 3 950 €/m2 +3 %
Clapiers (34830) 3 650 €/m2 nc
Grabels (34790) 3 020 €/m2 0 %
Jacou (34830) 3 800 €/m2 +8 %
En outre, 86,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 14,4 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Jean-de-Cuculles sont 33 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,7 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 8,1 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jean-de-Cuculles, le parc immobilier correspond à 229 habitations pour 500 habitants. Avec un espace de 9 km², la densité de population est de 54 habitants/km2. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %.
Les habitants de Saint-Jean-de-Cuculles sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. À Saint-Jean-de-Cuculles logent 200 ménages. 37,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 53,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 22,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 3 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 41 926 euros dans cette ville. En outre, 26,0 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Cuculles sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Saint-Jean-de-Cuculles (34270) | Hérault |
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Prix au m2 | 3 540 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Jean-de-Cuculles (34270) | Hérault |
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Appartements anciens | 3 280 €/m2 | |
Appartements neufs | 4 490 €/m2 | 4 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Jean-de-Cuculles (34270) | Hérault |
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Maisons anciennes | 3 530 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Saint-Jean-de-Cuculles (34270) | Hérault |
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Prix au m2 | 430 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Jean-de-Cuculles (34270) | 3 540 €/m2 | +1 % |
Prades-le-Lez (34730) | 3 600 €/m2 | -4 % |
Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 3 950 €/m2 | +3 % |
Clapiers (34830) | 3 650 €/m2 | nc |
Grabels (34790) | 3 020 €/m2 | 0 % |
Jacou (34830) | 3 800 €/m2 | +8 % |
En outre, 86,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 14,4 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Jean-de-Cuculles sont 33 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,7 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 8,1 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jean-de-Cuculles, le parc immobilier correspond à 229 habitations pour 500 habitants. Avec un espace de 9 km², la densité de population est de 54 habitants/km2. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %.
Les habitants de Saint-Jean-de-Cuculles sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. À Saint-Jean-de-Cuculles logent 200 ménages. 37,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 53,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 22,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 3 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 41 926 euros dans cette ville. En outre, 26,0 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Cuculles sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI.
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