Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Saint-Jean-de-Cuculles, le prix des biens immobiliers est de 3 621 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 431 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 571 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 268 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 610 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 158 euros/m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)	3 621 €/m2	+2 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 797 €/m2	-11 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	4 242 €/m2	+5 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 291 €/m2	-10 %

212 ménages vivent à Saint-Jean-de-Cuculles. 52,38 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,10 % sont des couples sans enfant et 9,52 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Jean-de-Cuculles se compose de 17,90 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,90 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les femmes sont mieux représentées avec 50,29 % sur la commune. La ville cumule 3 € par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,37 % de taxe d'habitation et un taux de 43,52 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 51 296 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,97 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Cuculles sont à 26,34 % des cadres et à 87,64 % des salariés en CDI.

À Saint-Jean-de-Cuculles, les 532 habitants de la ville occupent 242 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 94,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,0 %. La dimension des logements est variée avec 5,3 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Jean-de-Cuculles sont 79,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 9,5 % des logements sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 19,0 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.