Prix au m2 de l'immobilier au Triadou : derniers chiffres (34270)

Le prix médian du mètre carré est de 3 140 euros dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune du Triadou. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 300 €/m² pour les anciennes demeures. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 300 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 100 euros du m². Le prix des appartements neufs s'affiche à 4 490 €/m². Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Triadou (34270)	3 540 €/m2	+1 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %

152 familles logent dans la ville du Triadou. 7,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples sans enfant et 53,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population du Triadou est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 017 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,7 %. Par ailleurs, 34,9 % des habitants du Triadou sont des cadres et 93,2 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 660 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 25,6 % de taxe foncière.
La ville du Triadou offre 225 habitations à ses 519 habitants. De plus, 89,33 % des logements sont des résidences principales et 5,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 17,78 % en cinq ans. La superficie des logements est variable avec 14,43 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 81,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,00 %. Les résidents du Triadou sont 39 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,60 % de propriétaires.