Prix au m2 de l'immobilier au Triadou : derniers chiffres (34270)

Le prix médian du m2 est de 3 513 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune du Triadou. L'éventail des prix des maisons passe de 3 372 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 158 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé. Les prix des appartements varient de 3 506 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains tourne aux alentours de 431 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Triadou (34270)	3 513 €/m2	0 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 324 €/m2	-6 %

La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,48 % et un pourcentage d’appartements de 15,33 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 30,29 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants du Triadou sont plus nombreux à être propriétaires : 80,08 % que locataires. La taille des habitations est variable avec 28,69 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 51,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,61 % des logements sont des résidences principales et 4,38 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville du Triadou propose 274 habitations à ses 692 habitants.
Avec 51,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Au Triadou habitent 251 ménages. 36,27 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,77 % sont des familles monoparentales et 55,44 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville du Triadou est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,35 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,09 % de taxe d'habitation et un taux de 48,01 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 166 euros par habitant. Les habitants de la ville du Triadou sont à 93,10 % des salariés en CDI et à 34,95 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,63 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 145 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.