Prix du m² immobilier au Triadou : derniers chiffres (34270)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune du Triadou, les prix des biens immobiliers sont de 3 621 €/m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 610 €/m² pour les maisons anciennes à 4 158 euros/m2 pour les maisons neuves. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 571 euros/m² pour l’ancien à 4 268 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 431 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Triadou (34270)	3 621 €/m2	+2 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	4 242 €/m2	+5 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 797 €/m2	-11 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 291 €/m2	-10 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 30,3 % sur les cinq dernières années. Les habitants du Triadou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,7 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,5 % et un pourcentage d’appartements de 15,3 %. La superficie des habitations est variée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Au Triadou, les 692 habitants de la ville se partagent 274 habitations. La densité de population est de 82 hab/km² pour une surface de 6 km².
Les hommes sont mieux représentés avec 51,1 % sur l'agglomération. Le Triadou est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville du Triadou habitent 193 familles. 7,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,1 % de taxe d'habitation et 48,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 166 € par habitant de dette. Les habitants du Triadou sont à 93,1 % des salariés en CDI et à 35,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 40 145 euros dans cette ville.