Prix du m² immobilier aux Métairies : derniers chiffres (16200)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac dont dépend la commune des Métairies, le prix médian du m2 est de 1 422 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 53 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Charente propose des parcelles à partir de 42 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Métairies (16200)	1 422 €/m2	-8 %
Jarnac (16200)	1 508 €/m2	+3 %
Châteaubernard (16100)	1 819 €/m2	nc
Cognac (16100)	1 557 €/m2	+3 %
Fléac (16730)	1 856 €/m2	+5 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %

Ensuite, 5,09 % des logements sont des logements vacants et 90,72 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,71 % et un pourcentage d’appartements de 2,40 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,79 % en cinq ans, contre 2,92 % dans le département de la Charente. La ville des Métairies concentre 334 logements pour une population de 714 personnes. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 139 habitants/km2. Les résidents des Métairies sont 44 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,84 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 8,58 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 56,44 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont plus représentés avec 51,04 % sur l'agglomération. La population des Métairies se compose de 18,92 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,98 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,94 % de la population de la ville. 305 ménages vivent dans la ville des Métairies. 41,59 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 41,15 % sont des couples sans enfant et 17,70 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 31 981 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville des Métairies sont à 6,91 % des cadres et à 81,82 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,22 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,95 % de taxe d'habitation et 44,41 % de taxe foncière. La ville cumule 95 € par habitant de dette publique.