Prix au m2 de l'immobilier aux Métairies : derniers chiffres (16200)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac où se trouve la commune des Métairies, le prix des biens immobiliers est de 1 517 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 53 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Métairies (16200)	1 517 €/m2	+1 %
Jarnac (16200)	1 555 €/m2	0 %
Cognac (16100)	1 570 €/m2	-3 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,0 % sur la commune. La population des Métairies est constituée de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population de la ville. Dans la ville des Métairies logent 305 ménages. 17,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,2 % sont des couples sans enfant et 41,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et 44,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 95 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 31 981 euros dans cette ville. Par ailleurs, 81,8 % des habitants salariés des Métairies sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,3 %.
La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,40 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,79 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 90,72 % des habitations sont des résidences principales et 5,09 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations varie avec 8,58 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 56,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Métairies, le parc immobilier se compose de 334 habitations pour 714 habitants. La densité de population est de 139 habitants par km2 avec un espace de 5 km2. Les habitants des Métairies sont 82,84 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.