Prix au m2 de l'immobilier aux Rives : derniers chiffres (34520)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 407 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac où se situe la commune des Rives. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 59 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Rives (34520)	1 407 €/m2	-4 %
Lodève (34700)	1 173 €/m2	-1 %
Graissessac (34260)	555 €/m2	-12 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %

La gent féminine est plus présente avec 53,29 % sur la commune. Les habitants de la ville des Rives sont à 30,26 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,61 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 68 ménages habitent aux Rives. 61,90 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,90 % sont des familles monoparentales et 23,81 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 8,62 % des habitants des Rives sont des cadres et 84,38 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 505 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,52 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 689 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 16,15 % de taxe d'habitation et un taux de 35,72 % de taxe foncière.

La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,61 %. Les résidents des Rives sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,73 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 11,27 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 61,74 % des logements sont des résidences principales et 10,43 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,09 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Aux Rives, pour une population de 151 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 115 habitations, ce qui représente 1,32 habitant par logement en moyenne.