Prix du m² immobilier aux Rives : derniers chiffres (34520)

Dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac où se trouve la commune des Rives, le prix médian du m² est de 1 865 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 59 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Rives (34520)	1 865 €/m2	+22 %
Lodève (34700)	1 166 €/m2	-5 %
Graissessac (34260)	628 €/m2	-2 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %

La population des Rives est constituée de 30,26 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,61 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 53,29 % sur la commune. 42 familles résident dans la ville des Rives. 11,90 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 61,90 % sont des couples sans enfant et 23,81 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 23 505 euros dans cette ville. Les habitants de la ville des Rives sont à 8,62 % des cadres et à 84,38 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,52 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. La dette contractée par la ville atteint les 689 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 16,15 % de taxe d'habitation et 35,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 61,7 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La dimension des habitations varie avec 2,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,1 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La ville des Rives offre 115 logements à ses 151 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. Les habitants des Rives sont 88,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.